Apartamento Para Vender com 3 quartos 3 suítes no bairro guararapes em Fortaleza
(COD: 148800)

Rua Dr. Márlio Fernandes, 430 - Guararapes, 430, guararapes, Fortaleza/CE

A venda por

R$ 890.000

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170 m²
3 Quartos
4 Banheiros
3 Vagas
Tipo
Apartamento
Finalidade
Vender
Estágio
Pronto Pra Morar
Posição Solar
Leste/Sul

DESCRIÇÃO

Aqui está uma versão otimizada com um toque de storytelling e emojis para deixar o texto mais envolvente e atraente:

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? **Seu Novo Lar no Edifício Flamingo** ?  
? **Rua Dr. Márlio Fernandes, 430 — Guararapes**

Imagine morar em um lugar onde o conforto, a sofisticação e a conveniência se encontram! No Edifício Flamingo, você vai descobrir um estilo de vida feito sob medida para você e sua família. ?

### ? **Detalhes do Imóvel** ?
- **Área**: 170m² de puro aconchego
- **Sala ampla**: Perfeita para os melhores momentos de convivência e relaxamento ?️
- **Cozinha KITCHENS**: Alta qualidade para você se aventurar nas suas receitas favoritas ?
- **3 suítes**: Conforto e privacidade para toda a família ?️
- **DCE completa**: Funcionalidade que faz a diferença
- **Varanda**: Aprecie a vista e relaxe ao ar livre ☀️

### ? **O Condomínio Oferece** ?
- **Salão de festas**: Para celebrar momentos inesquecíveis ?
- **Quadra**: Para manter o corpo e a mente ativos ?‍♂️
- **Parquinho**: Diversão garantida para os pequenos ?
- **Área de convivência**: Um verdadeiro refúgio dentro da cidade ?
- **2 elevadores**: Mais praticidade no seu dia a dia
- **3 vagas fixas de garagem**: Segurança para você e sua família ???
- **Posição nascente**: Aproveite a luz natural e a brisa constante ?
- **2 unidades por andar**: Mais exclusividade e tranquilidade

? **Valor**: R$ 890.000,00  
? **Condomínio**: R$ 2.000,00 (inclui água)

? **Agende sua visita e venha conhecer cada detalhe!** Esta pode ser a oportunidade perfeita para viver no Edifício Flamingo e experimentar um novo patamar de qualidade de vida. Entre em contato e descubra o seu próximo lar!

Detalhes do Imóvel

Finalidade: P/ Vender

Tipo: Apartamento

Número de Torres: 1

Número de Andares: 14

Andar: 7

Quartos: 3

Suítes: 3

Banheiros:4

Vagas: 3

Área Total: 170m²

Área Construída: 170m²

Posição Solar: Leste/Sul

Valor Condomínio: R$ 2.000,00

IPTU Anual: R$ 2.762,10

IPTU Mensal: R$ 251,10

CARACTERÍSTICAS DA ÁREA PRIVATIVA

Ar condicionado
Área de serviço
Cozinha / Cozinha Independente
Sacada
Varanda
Vista exterior
Armários embutidos
Dependência de empregada
Permite Animais
Closet
Despensa
Entrada de Serviço
Playground Privativo
Sala de Jantar
Suíte
Telefone
Elevador Privativo

CARACTERÍSTICAS DAS ÁREAS COMUNS

Ar condicionado
Área de serviço
Circuito de Câmeras Segurança
Condomínio Fechado
Cozinha / Cozinha Independente
Depósito
Elevador
Perto de Shopping Center
Perto de vias de acesso
Playground
Sacada
Salão de Festas
Varanda
Vista exterior
Armários embutidos
Dependência de empregada
Porteiro 24h
Garagem
Permite Animais
Campo de Futebol
Sistema de Alarme
Closet
Despensa
Entrada de Serviço
Playground Privativo
Sala de Jantar
Suíte
Telefone
Elevador Privativo

LOCALIZAÇÃO

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